グリーンキャピタル広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
7,499万円
155.7万円/㎡
相場
7,011万円
145.6万円/㎡
3,975
5,999
8,023
10,048
AI査定結果
推定相場価格
7,011万円
145.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,999万円〜8,023万円
124.6万円/㎡〜166.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンキャピタル広尾
7,499万円（155.7万円/㎡）/ 3階 / 48.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は120.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/157,499万円155.7万円3階 48.15㎡ 2LDK南東
2025/04/277,499万円155.7万円3階 48.15㎡ 1LDK+S南
2025/04/194,880万円131.9万円3階 37㎡ 1R南
2025/04/064,880万円131.9万円3階 37㎡ 37.南
2025/02/024,820万円130.3万円3階 37㎡ 1R南
2024/12/295,980万円124.2万円3階 48.15㎡ 2DK南
2024/12/244,980万円134.6万円3階 37㎡ 1R南
2024/09/304,980万円130.8万円1階 38.06㎡ 1K西
2024/09/185,280万円138.7万円1階 38.06㎡ 1K西
2024/01/076,680万円108.2万円5階 61.75㎡ 1LDK+S南
2023/12/286,880万円111.4万円5階 61.75㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2023/11/255,980万円157.1万円1階 38.06㎡ 1K西
2023/11/117,690万円124.5万円4階 61.75㎡ 2LDK+WIC、SIC南
2023/11/065,990万円124.4万円4階 48.15㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南
2022/09/046,280万円101.6万円2階 61.83㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/08/076,380万円103.2万円2階 61.83㎡ 1LDK+S南
2022/07/166,480万円104.8万円2階 61.83㎡ 1LDK+S南
2022/06/126,580万円106.4万円2階 61.83㎡ 1LDK+S南
2022/04/306,680万円108.0万円2階 61.83㎡ 1LDK+S南
2022/04/146,680万円108.0万円2階 61.83㎡ 1SLDK-
2022/04/114,480万円121.1万円3階 37㎡ 1LDK南
2021/10/073,780万円102.2万円3階 37㎡ 1R南東
2020/11/215,700万円92.2万円2階 61.83㎡ 2LDK南
2020/06/033,780万円102.2万円4階 37㎡ 1戸-
2020/06/034,198万円113.5万円3階 37㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は178.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15グリーンキャピタル広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 7,499万円155.7万円48.15㎡2LDK3階 / 7階建 南東1981年47戸RC
2025/05/21日興パレス広尾プラザ
渋谷区広尾一丁目
広尾駅8分 7,480万円186.7万円40.06㎡1R3階 / 11階建 南1985年62戸SRC
2025/05/19ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 9,990万円191.1万円52.28㎡2LDK6階 / 10階建 南1979年54戸SRC
2024/11/14ハイライフ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅3分 5,298万円132.3万円40.04㎡1LDK3階 / 11階建 南西1978年90戸SRC
2025/04/14ドエリング恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 10,800万円204.6万円52.79㎡2LDK7階 / 10階建 北東1982年17戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、渋谷区では32.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.7万円）は渋谷区の平均と比較して2.6%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積38.15㎡〜58.15㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+12.2%
渋谷区
151.7万円/㎡
前年比+32.4%

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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